6月25日，市集有音书称，中交地产（000736.SZ）原董事长李永前疑似失联，与之同期失联的，还有控股鼓动中交房地产集团前董事长刘起涛。《海外金融报》记者据此向中交方面求证，相干东谈主员暗意并不知情。

公开信息清楚，李永前出身于1974年，毕业于郑州工学院。其是别称地产行业“老兵”，早期先后在海开房地产、中建地产、中国水电地产、中国电力建集团等国企树立商任职，担任总司理助理、部门总司理、副总司理等职务。

2014年，李永前参预中交体系，担任房地产行状部副总司理，后又担任中交房地产集团董事，并被派往绿城房地产集团，任奉行总司理，2016年时兼任绿城中国奉行总裁。在绿城中国的四年时辰里，他助力绿城达成了限制从百亿到千亿的朝上。

2019年，李永前重回中交体系，身兼中交地产董事长、党委文告、总裁三职；次年，其昔日老指引调任中交房地产集团，再度成为他的上级，而原指引刘起涛则从中交房地产集团退休。

上任中交地产总裁后，李永前为公司设定了一个发展筹画，即往日销售额冲刺350亿元，2020年冲刺500亿元，2023年要远在千亿之上。第二年，中交地产达成合约销售额533亿元，完成了该年的销售筹画。

其后，中交地产在限制诉求下激进彭胀，债务限制遏抑攀升，难以限制与欠债之间求得均衡，只可遏抑通过出让钞票、向控股鼓动借款、调用附属公司蹧跶资金、开展融资等风光筹措资金。

直至旧年，中交地产资格大限制东谈主事及架构提拔，比如管控层级从“总部—区域—城市”三级变为“总部—城市”两级，16个城市公司整合重组为9个。这一进程中，不少在“李永前时间”入职、闲散一线业务拓展的管事司理东谈主遴荐离开。

绿城黄浦湾（吴典摄）

同庚9月，李永前递交离职文告，辞去公司董事长、董事会策略与奉行委员会委员、董事会提名委员会委员职务，不再担任中交地产及控股子公司任何职务，继任者为郭主龙。

两个多月后，中交地产又进行了一批高管的东谈主事提拔，时任副总裁何平、王剑离职，原奉行总裁徐爱国调任总裁，原总裁汪剑平调担奉行总裁，原奉行总裁孙卫东调任副总裁。

险些合并时辰，中交地产还暗意拟对总部科罚职能部门进行相应提拔，提拔后共设部门18个，区别为办公室（党委办公室）、策略发展部（董事会办公室）、党委责任部（品牌文化部、党委统战部、工会办公室）、东谈主力资源部（党委组织部）等。

彼时，关于这一系列变动，中交地产对此给出的解说是，“为擢升科罚效果, 进一步推动公司有质地的快速发展”。

刮骨疗毒的奏效并不显赫。

本年4月，中交地产流露2024年年报，公司当期达成营收183.02亿元，同比上年提拔后收入减少44.59%，归母净利润亏蚀51.79亿元，大幅减少221.44%，包摄于上市公司鼓动的净钞票为-35.79亿元。

这份“收货单”触发了退市条件，中交地产股票启动“披星戴帽”。4月16日启动，其股票简称由“中交地产”变更为“*ST中地”，“保壳战”随之打响。

按蓄意，中交地产拟进行钞票重组，以1元的价钱剥离房地产业务，来去方针涉过火所捏有的51家公司股权、债权等钞票及相干债务，受让方为中交房地产集团。

信息清楚，这51家子公司含有房地产树立技俩117个，其中拟建技俩14个，在建技俩26个，在建及待建土储771万平素米，地盘总面积1045万平素米；触及相干债权约334亿元，包含其他应收款及永远应收款；触及相干债务约469.5亿元，包含短期借款、永远借款、疏忽债券过火他疏忽款项。

绿城东方潮鸣（孙婉秋摄）

倘若来去顺利达成，中交地产超千亿的钞票总数将降至20.35亿元，下滑98.11%，欠债总数下落99.15%至8.2亿元傍边，钞票欠债率镌汰49.58个百分点，从89.75%降至40.17%。

记者 吴典

裁剪 孙婉秋

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