3月3日欧洲杯体育，上海市嘉定区本年出让的首宗住宅用地“触顶”成交，刷新嘉定新城板块2016年保管于今的楼板价记录。

嘉定区嘉定新城F03A-4地块眩惑四位竞买东谈主参与竞拍，进程49轮竞价触及中止价，干与竞高品性连络门径。最终招商蛇口（001979.SZ）旗下的上海虹润置业有限公司以26.6030亿元的竞价及3000元的商品住宅装修程序上限值、1500平方米大师作事上限值、0.2%高端东谈主才住房配建比例的代价竞得该地块，溢价30%，成交楼板价31850元/平方米。

据土拍网，该地块刷新嘉定新城的最高楼板价记录。2016年，建发股份旗下公司以41.98亿元的竞价竞得嘉定区嘉定新城E27-1地块，溢价率68.27%，成交楼板价30289元/平方米。

开头：微信公众号“上海嘉定”

出让文献显露，该地块计较为开阔商品房用地，东至益飞路、南至但愿路、西至地块鸿沟、北至伊宁路，出让面积37966.25平方米，容积率2.2，建筑面积83525.75平方米，肇端价为20.464亿元。

图片开头：中指院

据嘉定区此前的推介材料，该地块左近沪宜公路、沪嘉快速路、宝安公路等高快速路配套完善。同期有着远香湖幼儿园、上海现实学校嘉定新城分校、嘉定新城现实二小等相对训练的诠释资源。

据悉，这是嘉定新城远香湖中央活动区仅剩的住宅地块。据好地网，该地块西南侧1.5公里处为理念念之地神色，当今如故售罄。楼盘于2023年5月首开，共推出2327套高层/小高层房源，累计开盘6次，全体均价为47811元/平方米。该神色于2024年3月推出208套高层房源，均价49437元/平方米，认购率325%。

地块东南侧950米处为象屿远香湖岸神色，于2024年3月首开，共推出1118套高层、多层、叠排房源，累计开盘5次，全体均价50020元/平方米。该神色于2024年11月推出84套高层、叠排房源，均价51511元/平方米，认购率99%。

出让文献显露，该地块建成后的住宅需要沿路装修，装修程序不低于2500元/平方米（集采价）。

腹地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%，计50115.45平方米以上。中小套型住宅筹谋栽种程序为：多层住宅建筑面积不大于100平方米、小高层住宅建筑面积不大于110平方米、高层住宅建筑面积不大于120平方米。

出让东谈主条目，出让协议订立之日起60日内欧洲杯体育，一次性付清国有栽种用地使用权出让价款余额。触及商品住房用地的，须在协议订立后的1个月内交纳地皮出让总价款的50%（含定金）。